+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Многоквартирный дом на участке под ижс

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Многоквартирный дом на участке под ижс

Возможно ли постройка многоквартирного дома на землях ИЖС частным лицом. Законно такая постройка невозможна. Но если очень требуется, то умные люди уже давно придумали вариант, чтобы это сделать законно. Хотел бы узнать можно ли на земле выделенной под ИЖС построить многоквартирный дом?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Предыдущая статья: Ипотека на земельные участки для ИЖС. Следующая статья: Предоставление земельных участков инвалидам под ИЖС.

Высотка на шести сотках

Являюсь собственником пустого без построек земельного участка в 15,99 соток в Мытищинском районе. Участок имеет статус ИЖС.

В дальнейшем хочу построить на этом участке дом на 4 семьи таунхаус для последующей продажи. На сколько понимаю, сначала нужно перевести участок в статус многоквартирное жилищное строительство, разделив участок по 4 сотки, потом получить разрешение на строительство таунхауса.

Необходимо переутверждать градостроительный паспорт земельного участка и изменять разрешенное использование земельного участка. В силу Постановления Правительства РФ от Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.

Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством. Да, для строительства такого таунхауса Вам необходимо в законном порядке получить разрешение на строительство, для чего обратиться в орган местного самоуправления — местную администрацию. Для этого Вам надо приобрести строительный проект, провести соответствующие инженерные изыскания на земельном участке и экспертизу приобретенного проекта.

После этого сможете получить разрешение на строительство многоквартирных домов. Более ликвидным вариантом будет являться продажа квартиры с долей земельного участка, поэтому можно участок и разбить на доли.

У случае начала такого строительства на участке ИЖС есть большой риск сноса данной постройки, которая будет являться незаконной, так как соответственно не будет разрешения на строительство. В целом Вы мыслите совершенно верно.

Вначале нужно перевести земельный участок под строительство многоквартирного жилья, а лишь потом приступать к строительству. Если Таунхаус намерены строить для одной семьи, можете официально не фиксировать нигде о том, что строите для продажи. В реальности Ваша затея возможна. Начинать нужно с межевания участка, затем изменения его целевого назначения под строительство многоквартирного жилья. Это делается в кадастровой палате после межевания. После этого регистрируете право собственности на участок в Росреестре и приступаете к строительству.

Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Подскажите с чего начать? И на сколько это возможно? Клиент оставил отзыв о сервисе. Всем спасибо. Начну с администрации 10 Января Консультация юриста онлайн. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации.

Быков Владислав. Добрый день Богдан! На земельных участках предоставленных по ИЖС многоквартирный дом строить нельзя. С уважением, Владислав Быков. Мытищи, ул. Карла Маркса, д. Сошенко Владимир. Богдан, здравствуйте! Следовательно, и земля должна быть соответствующей. Таким образом, я бы советовал, построить, зарегистрировать на себя, выделить доли в натуре и продать так. Гостеева Яна. Уважаемый Богдан. Рейтинг Правовед. Котов Виктор. Здравствуйте, Богдан!

Мурашко Владимир. Иванов Денис. Если разложить по пунктам, Являюсь собственником пустого без построек земельного участка в 15,99 соток в Мытищинском районе. Все услуги юристов в Самаре. Проверка договора аренды. Сопровождение сделок с землей. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Новое в журнале Правовед. Можно ваш номерок Как ст. Что такое самозанятость, как это работает, виды деятельности и обязательные выплаты. Все еще ищете ответ?

Спросить юриста проще!

Что можно строить на землях ИЖС: дом, баня и другие постройки

Доброго вам дня!! Для начала приходите в отдел архитектуры администрации и пишете заявление о происходящем на этом участке, прикладываете к заявлению свои обоснования, фото, свид. В течение 30 дней на ваше заявление реагирует специалист, он выезжает на место, ведет съемку, оформляет протокол, с свид. Далее на сновании решения суда ответчик должен совершить действия , предписанные судом в указанный срок, если решения суда не исполнил - то грозит ему уголовная ответственность по ст УК РФ.!

Перевод ИЖС в МЖС

Представляет собой возведения многоквартирных домов на земельных участках, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство с целью последующей продажи квартир в построенных домах и получения прибыли. Появился благодаря пробелам в российском законодательстве, возникшим после принятия Федерального закона Российской Федерации от Застройщик после продажи подобного объекта фактически не несет за него никакой ответственности. Все риски, связанные с качеством строительства и обслуживанием таких домов, целиком и полностью ложатся на плечи жильцов, купивших в доме квартиры. Возводимые на садоводческих участках многоквартирные жилые дома обычно не обеспечены необходимыми инженерными коммуникациями: подводами электричества, воды, системы централизованной канализации, детскими площадками и парковочными местами.

Многоквартирный дом МКД , в качестве объекта капстроительства, состоит из объединения двух и более квартир, содержащих совместные, внеквартирные помещения, инженерные коммуникации и выход на участок общего пользования придомовой. Владельцы квартир МКД пользуются правом общей долевой собственности на такое коллективное имущество.

Индивидуальное жилищное строительство используется только для строительства дома для проживания одной семьи. Строительство двух- или трехэтажного дома возможно, однако сделать его многоквартирным не получится, так как это будет являться нарушением вида разрешенного использования.

Являюсь собственником пустого без построек земельного участка в 15,99 соток в Мытищинском районе. Участок имеет статус ИЖС. В дальнейшем хочу построить на этом участке дом на 4 семьи таунхаус для последующей продажи.

Доходный дом на земле ижс

Добрый день, планирую купить участок и построить на нем доходный дом для сдачи в аренду по комнатам каждая комната оборудована санузлом и кухней по договору аренду разным людям. Все очень понравилось, получил ответ на свой вопрос в течение первых 15 минут, а также дальнейшие ответы на уточнения. Здравствуйте, нет не подойдет, так как у Вас признаки многоквартирного дома, санузел и кухня в каждой комнате.

Ответ потребителю о расторжении договора аренды. Договор коллективного страхования гражданской ответственности при осуществлении профессиональной деятельности риэлторов. План мероприятий по реализации механизма "регуляторной гильотины".

Можно ли построить многоквартирный дом на участке ИЖС?

ИЖС является одним из самых популярных для строительства видов участка. Такой вид разрешенного использования земли подразумевает под собой использование надела для индивидуального жилищного строительства. Удобнее всего осуществлять строительные работы в черте населенных пунктов, из них самый благоприятный вариант — земли, выделенные под ИЖС. Основной документ, регламентирующий строительные работы на землях ИЖС — Градостроительный кодекс. Безопасность строений зависит и от точного соблюдения норм , прописанных в СНиПах. Выдерживание красной линии — гарантия законности размещения строительных объектов , защита от судебных разбирательств с соседями и органами местного самоуправления.

Многоквартирный дом на землях ИЖС

Приглашаем всех юристов свободно присоединятся к дискуссиям, давать свои компетентные пояснения и юридические консультации онлайн. Опубликовать одно рекламное сообщение вы можете при наличии трех ваших ответов по существу на вопросы с просьбами о юридической консультации бесплатно онлайн.

Одно рекламное сообщение - три ответа. При нарушении реклама удаляется, вы блокируетесь в группе навсегда без возможности восстановления. В современном мире, роль и значение профессии юриста заметно усилилась.

Живу в Крыму. Есть участок с документами для ИЖС в Алуште. Если построить многоквартирный двух или трехэтажный дом, то какие.

Я имею право построить на ИЖС многоквартирный дом?

Продала телефон на авито, теперь пишут что хотят вернуть, что он не нравится (не качественный), говорят что подадут в суд, хотя перед покупкой их все устраивало. Они смогут завести на меня. Здравствуйте скажите пожалуйста я инвалид 1 группы пострадал от ЖД дороги 16. У меня такая ситуация:Я поменяла свой телефон на .

Многоквартирный дом на земле ижс

С каждым годом юридические услуги становятся все более востребованными гражданами нашей страны. В свете последних событий приобрело актуальность военное право. Большая часть мужчин призывного возраста нуждается в помощи юриста для решения тех или иных юридических вопросов.

В своей работе, использую разные методики, в том числе и Ясновидение. Ответ на один Ваш вопрос БЕСПЛАТНО, последующие вопросы подлежат оплате. Делаю диагностику здоровья, диагностику негатива. Делаю защиту от негатива и занимаюсь нетрадиционным лечением.

Многоквартирный дом на участке под ИЖС

Наша организация предоставляет юридические услуги гражданам и организациям в любом районе Петербурга и Ленинградской области. Рента, целевое назначение земельных участков, приватизация земли, регистрация под строительство, предоставление земельных участков, а также межевание участков.

Бесплатная консультация юриста в Волгограде и онлайн консультация с Что необходимо для бесплатной юридической консультации в Волгограде .

Так и адвокат на этой стадии процесса ждет неминуемых ошибок следователей, дознавателей. Ведь одна процессуальная ошибка ведет к краху всего дела для органов исполнительной власти, и именно здесь ставки очень высоки. На данной стадии все чаще адвокаты пишут жалобы в вышестоящие инстанции за неправомерность действий органов власти.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лада

    нормуль,давно искал! всем спасибо...

  2. nicdali

    Организация «Профстройреконструкция» - реализация высококачественных услуг: Эксплуатация и особенности реконструкции.