+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как расприватизировать квартиру в 2017 году

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как расприватизировать квартиру в 2017 году

Приватизацией является процесс передачи недвижимого имущества из государственной муниципальной формы собственности в полное владение частному лицу. Во время приватизации граждане получают в собственность жилое помещение , в котором они прописаны и проживают на основании договора найма заключенного с государственным либо муниципальным органом власти. Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:. Расприватизировать квартиру в году можно двумя способами: через суд или добровольно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Согласно ст.

Разрешена ли расприватизация жилья в 2017 году

Согласно ст. Этот процедура допускается исключительно при отсутствии какого-нибудь обременения — ипотеки, ареста и т. Происходит она в заявительном порядке и сопровождается подготовкой ряда документов. Расприватизация квартиры — это процедура, обратная приватизации. Зачастую ее называют еще деприватизацией или реприватизацией. Многих граждан интересует вопрос, можно ли расприватизировать свою квартиру?

Процесс расприватизации жилого помещения предполагает переход жилья из частной собственности его владельца в государственную муниципальную. После процедуры деприватизации бывший собственник квартиры, согласно закону, теряет право на повторную приватизацию соответствующего жилья.

Он также не вправе проводить любые сделки с расприватизированной жилой площадью, кроме тех, которые касаются обмена. Деприватизацию жилой недвижимости российские граждане допускают при соблюдении следующих условий:. Зачем же владельцу жилой площади расставаться со своим имуществом?

Положительные стороны у деприватизации имеются:. После того как документация собрана, все собственники старше 14 лет должны обратиться с ними в уполномоченные органы. Процедура подготовки договора передачи длится 2 месяца со времени подачи документов. Возвратить государству свою собственность квартиру вы можете добровольно или через суд. В случае подачи искового заявления ранее проведенная приватизация считается недействительной.

При судебном разбирательстве решение принимается порой в течение продолжительного времени — 60 дней. Перерегистрация права собственности в таком случае осуществляется на основании постановления суда. Трудность расприватизации заключается и в том, что нужно учитывать права всех собственников жилого помещения.

А они не всегда в нем проживают или пребывают в том же населенном пункте. Удорожает процедуру и перепланировка жилья. Специалисты рассматривают каждую ситуацию отдельно, учитывают все подробности и детали. Поэтому окончательное решение в одинаковых ситуациях может не совпадать. Получить консультацию юриста относительно методов, целесообразности и последствий расприватизации жилого помещений можно на нашем веб-ресурсе.

Добрый день. Если квартира приватизирована и сгорел дом. Дадут ли другую квартиру, и какую? Или лучше расприватизировать? Доброй ночи, в квартире прописан я и мама, приватизировали квартиру на меня. Первый контракт заключен до года, выслуга лет более От МО РФ получена квартира и приватизирована на жену я, от участия в приватизации, отказался в ее пользу. В связи с предстоящим увольнением по достижению Здравствуйте у меня такая ситуация ,у нас квартира была не приватизирована и был прописан ребенок мой сын несовершеннолетний со мной а остальные прописанные в квартире уже взрослые люди.

В итоге при беременности вторым ребенком на меня Мои родители готовят документы на приватизацию квартиры. Что мне необходимо сделать, что бы приватизация не произошла. Добрый вечер! Хотим расприватизировать 3 ком. Как это возможно? Приватизировали квартиру в неблагоустроенном деревянном доме в году. Дом признали аварийным в октябре года. Можно ли расприватизировать квартиру?

Делали независимую экспертизу жилья, экспертиза показала что жилье аварийное, квартира приватизирована. Можно ли через суд расприватизировать это жилье. В году власти принудили его приватизировать, не хотели прописывать родную дочь. Квартира была приватизирована на одного человека в ноябре года, при сборе информации по квартире выяснили, что в данной квартире был зарегистрирован брат продавца до года, в дальнейшем он был выписан в связи с лишением свободы, больше там Добрый день Если с момента приватизации прошло более 10 лет оспорить ее уже не возможно?

На момент приватизации мне было 14 лет. Ситуация достаточно банальная: квартира приватизирована в равных долях на меня и мою дочь.

Какие мне нужны от нее документы на право прописать в квартире маму? Если это согласие на прописку, то заверяется ли оно нотариусом? С мужем в разводе, в этой квартире совместно никогда не проживали, сейчас я с детьми живу в этой квартире. Можно ли расприватизировать квартиру, если прошло 10 лет с момента приватизации? Пожилые родители отказались от доли в пользу сына, теперь жена этого сына требует, чтобы он переписал квартиру на их ребенка.

Сын- собственник жилья пьет В году муж и дочь г. В году мы переехали в другой город. Предоставлена служебная квартира по договору найма. Можно ли расприватизировать квартиру ссылаясь на п. Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram! Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Недвижимость Приватизация Расприватизация квартиры Что это такое Условия Плюсы и минусы Необходимые документы Пошаговая инструкция Сложности процедуры Отказ в расприватизации Согласно ст.

Что это такое Расприватизация квартиры — это процедура, обратная приватизации. Условия Деприватизацию жилой недвижимости российские граждане допускают при соблюдении следующих условий: данное жилье выступают единственным вариантом для постоянного проживания бывшего собственника; квартира, которая подлежит реприватизации, должна быть свободна от каких-либо правовых обязательств. Нельзя, к примеру, передать муниципалитету в собственность жилье, которое отдано в залог по кредитному договору.

Также невозможно деприватизировать жилплощадь при наличии у жильцов задолженности по коммунальным платежам. В названных случаях собственнику необходимо сначала рассчитаться с долгами по квартплате или погасить имеющийся займ, то есть освободить передаваемую государству недвижимость от всех обязательств и обременений. Плюсы и минусы Зачем же владельцу жилой площади расставаться со своим имуществом? Положительные стороны у деприватизации имеются: чаще всего возвращают квартиры, которые находятся в старых и аварийных домах.

Расходы на их содержание становятся неподъемными для владельцев. Благодаря реприватизации ремонт здания и уход за ним будет оплачивать уже муниципальная служба; после передачи недвижимости государству вы избавляетесь от налога на имущество; нанимателю расприватизированного жилья не требуется отвечать за придомовую территорию. Есть в деприватизации и недостатки: c прекращением права собственности на жилье вы теряете возможность распоряжаться им. Точнее, не сможете в дальнейшем продать, подарить либо передать квартиру по наследству; вы не вправе больше стать собственником жилья за счет приватизации — такое право дается гражданину России лишь один раз в жизни; квартира, которая расприватизирована, не может отдаваться под залог — вам не выдадут крупный кредит в банке.

Необходимые документы Для расприватизации нужно собрать следующие документы: договор о приватизации, регистрационное свидетельство; документ, который удостоверяет личность каждого участника свидетельство о рождении несовершеннолетних, паспорт ; для несовершеннолетних детей — разрешение попечительского совета; справки, которые подтверждают отсутствие долговых обязательств; кадастровый паспорт и поэтажный план, который получают в БТИ; выписку из домовой книги в оригинале; иск с просьбой о расприватизации; документ об уплате регистрационного сбора.

Пошаговая инструкция Возвратить государству свою собственность квартиру вы можете добровольно или через суд. Деприватизация квартиры производится в несколько этапов: собственник готовит все необходимые справки, правоустанавливающую документацию, письменное одобрение всех участников процесса, доверенности, если заниматься процедурой будет один владелец; он обращается с иском в суд о признании сделки недействительной либо с заявлением в отдел жилищной политики; в течение 2 месяцев соглашение оформляется; регистрация права собственности на жилье государством, а с бывшим владельцем заключается договор социального найма.

Сложности процедуры Процедура обратной приватизации в законе не прописана и порождает много спорных моментов: если жилье признано аварийным или подлежит сносу, в отношении подобной недвижимости законодательство не предусматривает деприватизации. И в нем уже нельзя никого прописать; деприватизация квартир в военных городках запрещается.

Но определить, расприватизируют ли ведомственное помещение или нет, бывает сложно. Судебное разбирательство по данному вопросу иногда длится годами; перепланировка, выполненная самовольно после реприватизации, чревата немалыми дополнительными затратами на составление техплана, оформление кадастрового паспорта, уплату госпошлины; прописанные в квартире дети могут быть причиной отказа в расприватизации.

Разрешение на нее попечительского совета выдается лишь в том случае, если ребенку подыскивают новое жилье, соответствующее нормам. Такое же правило действует и в отношении инвалидов. Отказ в расприватизации Есть причины, по которым в деприватизации могут отказать: неузаконенная перепланировка или переоборудование; возражение одного из собственников; если зарегистрирован несовершеннолетний несовершеннолетние ; неуплата коммунальных услуг; смерть одного из собственников: часть жилья умершего отдадут по наследству, а на наследуемую недвижимость расприватизация не распространяется; если жилплощадь была в собственности первоначально.

Все темы. Приватизация и расприватизация квартиры, если сгорел дом Добрый день. Категория: Жилищное право. Категория: Приватизация. Получить ответ. Категория: Военное право. Обратиться бесплатно Или напишите нам в Telegram.

Категория: Недвижимость. Еще 15 вопросов 1 2 3 4 5 следующая. Вопросы по темам Гражданское право. Договорное право. Взыскание задолженности. Корпоративное право. Регистрация юридических лиц. Защита прав работников.

Как расприватизировать квартиру новое в законодательстве

За 25 лет действия закона приватизировано 30,5 миллиона квартир. В найме остаются еще полмиллиона, включая тысяч аварийных квартир. По статистике, всего около 30 процентов жилого фонда. Бесплатную приватизацию продлевали десять раз.

Расприватизация квартиры в 2018 году: правила и тонкости процесса

Расприватизация - возвращение оформленной в собственность квартиры муниципалитету. Процедура становится все популярнее из-за введения нового способа расчета налога на недвижимость. Обратная приватизация, возврат государству ранее перешедших в частные руки квартир, сегодня не особо распространена. Однако возможность такой процедуры для собственников существует и в году.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Наравне с приватизацией жилья существует так называемая обратная приватизация — возвращение квартиры в собственность государству. Речь идет о расприватизации жилья в судебном порядке. Такая практика все еще пользуется спросом у населения нашей страны. Принудительный возврат квартиры подойдет всем тем, кто не может отказаться от приватизированного жилья в обычном порядке. Что такое расприватизация?

Расприватизация квартиры — процесс, обратный приватизации.

Сейчас на сайте юриста. Если не усложнять сложными понятиями, то расприватизация — это процесс обратной приватизации перехода собственности из рук государства в руки частных собственников. При этом понятие обратной приватизации — национализация перехода собственности из частных рук в руки государства , но при этом расприватизация это немного другое. Национализация в основном идет по принуждению, а расприватизация только по желанию собственника.

Расприватизация квартиры, жилья

Предпосылкой для процедуры возврата жилплощади в собственность муниципалитета по собственной воле нынешнего её владельца может являться:. Перед тем как расприватизировать свою квартиру, важно учитывать тот факт, что после оформления данного процесса вы больше не будете являться законным собственником данной недвижимости и не сможете приватизировать её заново. Ваш статус меняется на нанимателя по договору, а значит, ни продать, ни передать в наследство недвижимость вы не сможете.

В году приватизировали квартиру на бабушку, так как в те годы приватизация была только на одного человека. Я дала согласие. С того времени условия приватизации изменились.

Жилищный Консультант

Проводится реприватизация либо по заявлению самих собственников, либо через суд, по иску обойдённых граждан. Ею пользуются либо при нежелании продолжать делать налоговые выплаты за жильё, либо при наличии споров из-за него. Как следует уже из названия, деприватизация противоположна приватизации, при которой жильё из муниципального фонда переходит в частное владение — то есть, это возврат ранее приватизированной квартиры в собственность муниципалитета. Деприватизация проводится добровольно, есть и принудительная процедура, но её обычно называют расприватизацией хотя официальных терминов в законодательстве не установлено, и потому они могут путаться. Причины, по которым гражданами добровольно проводится расприватизация квартиры, могут быть следующими:.

Расприватизация, как она делается и кто может сделать?

Такими знаниями обладает адвокат по алиментам, который давно и успешно специализируется в данной сфере. Если вам потребовались услуги специалиста - загляните в каталог онлайн-портала Правовед. Тут вы легко найдете юриста, который поможет решить ваши проблемы бесплатно.

У меня двое маленьких детей,1,5 и 3 месяца. Жена у меня практически постоянно бесится по всякому пустяку. Я устал от скандалов,хочу подать на развод.

В каких случаях можно сделать расприватизацию квартиры и как проходит Кроме того, с года в 72 субъектах РФ введен налог на имущество.

Юридическая консультация никогда не бывает лишней, а в подавляющем большинстве случаев является жизненно необходимой для положительного решения правовых споров и проблем. Вступая на правовое поле, следует обладать знанием юриспруденции, поскольку в большинстве ситуаций речь идет о значительных материальных и моральных проблемах.

Свести риски к минимуму позволит обращение за юридической консультацией к профессиональному юристу. Особенности юридической консультации в режиме онлайн Post Views: 14 313 Договор аренды квартиры: образец 2019 года Подробное изучение образца договора аренды квартиры раскрывает работающие на сегодняшний.

Любая сделка может быть оспорена в суде, а это дополнительные затраты. Поэтому лучше заранее бесплатно задать вопросы, а юрист по недвижимости на них ответит. Судебная практика по недвижимости. Земля всегда считалась ценным капиталовложением, ведь ее стоимость зачастую растет по прошествии лет.

Профессиональная юридическая консультация в Минске Вся необходимая правовая помощь будет оказана вам в кратчайшие сроки. Юридическая консультация в Минске: наша специализация Сегодня мы оказываем профессиональную помощь: Налоговая консультация (юрист по налогообложению); Консультация по трудовому праву; Консультации по регистрации юридических лиц; Консультации по регистрации иностранных юридических лиц; Консультации по ликвидации юридических лиц; Консультации по лицензированию деятельности; Юридическая консультация по гражданскому праву.

Неуплата штрафов ГИБДД - какие могут наступить последствия Каждый автомобилист хотя бы раз нарушал правила дорожного движения. Попали в ДТП без страховки - что грозит. Езда без прав - каким штрафом накажут за вождение в 2015 - 2016 году Вы автомобилист.

ЕЛЕНА Получила необходимую бесплатную консультацию по трудовому праву по телефону от адвоката Михаила Юрьевича (извините если отчество неправильное). В данную юридическую консультацию обратилась по поводу алиментов. Опытный юрист рассказал мне все нюансы моей ситуации и сказал какие надо подготовить документы. Данная консультация бесплатная, я даже и не верила, что такое может быть в наши дни.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДЕПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мирон

    мне аж жарко стало