+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Оригиналы правоустанавливающих документов

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Оригиналы правоустанавливающих документов

Не знаете как получить лицензию? Я могу помочь вам в этом вопросе! Позвоните нам:. Одним из самых актуальных вопросов, связанных с имущественными правоотношениями, остается восстановление документов на объект недвижимого имущества. Осознание факта, что правоустанавливающий документ на недвижимость должен быть восстановлен должно подкрепляться пониманием какие действия нужно для этого предпринять. Данная публикация является первой из серии материалов о восстановлении правоустанавливающих документов на недвижимость.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

У меня вот такой вопрос-покупатели уже после регистрации договора купли продажи попросили отдать им оригиналы правоустанавливающих документов договор долевого участия и решение суда о признания собственности с формулировкой, что они Вам уже не нужны, а нам они пригодятся в случае продажи квартиры.

Как получить дубликат документа на недвижимость?

Ипотечные банки. СПб и Область. Ленинградская область. Московская область. Республика Карелия. Купить Купить. Квартиры Квартиры. Квартира в новостройке. Квартира вторичка. Доля в квартире. Пятикомнатная и более. Земельные участки. Сфера услуг торговля. Вход в личный кабинет. Вход в БКН-профи. Что делать? Пропали документы на жилье! Потеря документов на квартиру не означает потерю прав.

Документы на квартиру люди хранят с особым трепетом, порой даже считая, что без бумажного подтверждения утрачивается и право владения. Возможно, сто лет назад именно так и было, но в XXI веке благодаря электронным базам данных можно быстро восстановить утерянные документы. Собственнику придется осуществлять восстановление документов разными способами в зависимости от их значимости и причин утраты.

Чаще всего документы на квартиру теряются по причине пожаров, потопов, природных катаклизмов и человеческой забывчивости. Некоторые из них вовсе не обязательно восстанавливать, а без иных невозможно и шагу ступить при манипуляциях с недвижимостью. Но в любом случае собственник вправе обратиться за выдачей дубликатов и копий. Если собственник подозревает, что его документы могли попасть в руки преступников, то следует незамедлительно подать заявление в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр.

В заявлении лучше указать, что с недвижимостью запрещается проводить любые действия, в том числе по доверенности, без личного присутствия собственника, таким образом исключив продажу квартиры по поддельной доверенности. Обязательными документами на квартиру являются те, без которых невозможны продажа недвижимости или оформление наследственных прав, — правоустанавливающие договор купли-продажи, свидетельство о наследовании, приватизации, дарении и прочее и правоподтверждающие свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности является бумагой, подтверждающей факт внесения записи о регистрации в государственный реестр прав ЕГРП , именно на этом информационном ресурсе хранятся данные о действиях с недвижимым имуществом. Кстати, с года доказать свое право можно не только с помощью такого первоочередного документа на квартиру, как свидетельство, но и выпиской из ЕГРП, но, безусловно, при продаже квартиры степень доверия будет выше к свидетельству.

Если договор был заключен в обычной письменной форме например, купля-продажа, дарение, мена , то копию договора можно затребовать в архиве управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, а затем заверить ее у нотариуса.

Если какой-либо договор оформлялся в сопровождении нотариуса, то в его офисе должна храниться копия, особенно это касается свидетельств о праве наследования и договоров купли-продажи. За восстановлением документов на квартиру следует обращаться с соответствующим заявлением в территориальное подразделение управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Конечно, за любую справку или выдачу документов придется заплатить госпошлину, для физических лиц госпошлина за восстановление правоустанавливающего документа составит рублей. Для получения дубликата свидетельства о регистрации права придется подать в орган регистрационной службы заявление, паспорт, квитанцию об оплате госпошлины и документ, подтверждающий право собственности, например, дарственную, договор купли-продажи или договор долевого участия.

Процесс получения данного документа на квартиру может занять от недели до месяца и стоит около рублей. В случае приобретения недвижимости по договору о вступлении в жилищно-строительный кооператив ЖСК собственнику нужно будет в первую очередь получить копию справки о внесении паевого взноса, а потом восстановить документ через управление кооператива.

Даже если в ЖСК не окажется копии справки, строительный кооператив выдаст новую справку, так как важен сам факт полной выплаты паевого взноса. После возврата документов особой важности можно приступить к восстановлению второстепенных бумаг, таких как технический и кадастровый паспорта. В этих бумагах содержатся все характеристики объекта метраж, план этажа, точный адрес, планировка и его оценочная стоимость.

Жильцам они могут никогда не пригодиться, если нет изменений в характеристиках, но при продаже покупатель почти наверняка захочет на них взглянуть, ведь официальный документ красноречивее описаний собственника.

Причем запросить документы на квартиру может и не собственник квартиры, а, допустим, потенциальный покупатель, желающий проверить достоверность информации. В случае утраты технического и кадастрового паспортов их можно получить повторно в многофункциональном центре района МФЦ или Росреестре.

В среднем срок оформления этих документов на квартиру составляет неделю, но дело может затянуться, если в квартире была проведена незаконная перепланировка. При отсутствии перепланировок госпошлина за изготовление нового технического паспорта будет около рублей, а сама процедура займет неделю.

Иногда с возвратом документов на квартиру могут возникнуть серьезные сложности. Копию подлинника документа на приватизацию квартиры можно получить в Бюро технической инвентаризации БТИ по Санкт-Петербургу.

Необходимо будет предъявить паспорт, оплаченную квитанцию, заявление на получение дубликата и, желательно, хоть какие-то иные документы, связанные с недвижимостью копии. Если же квартира приватизировалась в долях, то в БТИ нужно будет явиться всем собственникам с паспортами. В среднем от подачи заявления до выдачи новых документов на квартиру проходит две недели, и при получении присутствие других собственников уже не обязательно.

К особым случаям относятся и квартиры, в которых жилец проживает по договору социального найма. Договор заключается сроком более чем на год, и его обязательно регистрируют. Получить ксерокопии или дубликаты договора можно в местном регистрационном органе. Остается добавить, что осторожность в обращении с документами и предусмотрительность убережет владельца от дальнейших трудностей, связанных с их восстановлением.

Самое простое, что можно сделать, — отксерокопировать все документы и отправить копии на хранение к родственникам или в личный сейф, если таковой имеется. Дело в том, что, в отличие от грабителей, стихийные бедствия или пожар способны добраться до самых укромных тайников, поэтому для безболезненного восстановления бумаг не помешает иметь про запас копии. Собственники элитной недвижимости могут позволить себе даже арендовать банковскую ячейку, но лучше всего хранить копии и оригиналы документов на квартиру в разных местах.

Шрифт: Шрифт:. Рубрика: Юридическая консультация. Теги: юридическая консультация утрата документов квартира жилье право собственности. Популярные жилые комплексы Смотреть все. Мурино Всеволожского района. Выбрать квартиру. ЖК Botanica.

ЖК Эталон на Неве. ЖК Fusion. ЖК Охта Хаус. Квартиры комфорт-класса с отделкой в центре. Квартиры бизнес-класса в ЖК Питер. Голландский квартал в Янино с городским комфортом. Жилой комплекс Аэросити. ЖК Дом на Космонавтов. IQ Гатчина — современный шведский квартал в историческом пригороде Петербурга.

ЖК "Образцовый квартал 3" в Пушкинском р-не Спб. ЖК Самоцветы. ЖК Рыбацкая гавань. ЖК Ariosto! Квартиры комфорт-класса в Приморском районе. ЖК Петровская Доминанта. Другие статьи из раздела "Право". Как и за что отвечают СРО арбитражных управляющих? Юридическая консультация. Новостройки: жизнь после 1 июля. Строим дом: новое в градостроительном законодательстве.

Пропали документы на жилье! Что делать?

Мы покупаем квартиру в строящемся доме через ипотеку в одном из банков РК и банк спрашивает, чтобы мы дали под залог другую недвижимость. Банк зарегистрирует эту квартиру в БТИ, центр по недвижимости что она стоит на временном аресте. Также банк запрашивает все оригиналы документов на эту квартиру. Правомерно ли, что банк забирает все оригиналы документов на квартиру которая будет под залогом. Мы не хотим отдавать оригиналы потому что сомневаемся в профессионализме и порядочности работников банка.

Нужны ли оригиналы правоустанавливающих документов?

Обычно правоустанавливающие документы на недвижимость хранятся у собственника. В случае залога - оригиналы документов могут храниться в банке. Не имея на руках оригинала правоустанавливающего документа, собственник недвижимости не сможет заключить с ней какую-либо сделку. Как же нужно действовать, если этот документ утерян? Закон Республики Казахстан "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусматривает, что в случае утраты или повреждения подлинника правоустанавливающего документа на недвижимое имущество, на основании которого была произведена регистрация, его восстановление производится путем выдачи дубликата с копии такого документа, который хранится в регистрационном деле в архиве органа юстиции по месту нахождения недвижимости. По установленными правилам дубликат правоустанавливающего документа выдается только правообладателю или его уполномоченному представителю, действующему на основании доверенности.

Для подтверждения имущественного интереса в отношении застрахованных объектов страхователю выгодоприобретателю необходимо предоставить копию в отдельных случаях — оригинал одного из перечисленных ниже документов:. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. Инвестиционный договор или договор участия в долевом строительстве, с актом приема-передачи недвижимости от застройщика выгодоприобретателю. Акт приема-передачи может не предоставляться только по согласованию с руководителем подразделения аквизиции ДРБ, уровня не ниже начальника отдела распечатанное электронное письмо с согласованием. Договор, по которому переуступаются права, с актом приема-передачи недвижимости от застройщика выгодоприобретателю.

Ипотечные банки. СПб и Область.

Документы для проведения правовой экспертизы жилой недвижимости, являющейся предметом сделки. В случае, когда предметом сделки является отдельный жилой дом, предоставляются документы на земельный участок, необходимый для эксплуатации недвижимости и находящийся в собственности.

Имеет ли право нотариус забирать оригиналы документов

Сегодня 68 За все время АллоЮрист - Наследство - Имеет ли право нотариус забирать оригиналы документов. Решим любой вопрос! Оформление наследства или совершение других нотариальных действий всегда связано с предоставлением определенных документов. Их перечень зависит от многих факторов.

Илья Так мы тебя еще не называли :) Музыкальная пауза. Право собственности требует диспозитивный штраф. Вопросы - лидеры Накрутка стажа.

Оригиналы правоустанавливающих документов

Сервис предназначен для быстрого решения любой проблемы заинтересованных гражданских и юридических лиц. Люди могут задать вопрос юристу онлайн бесплатно по любому вопросу и получить юридическую консультацию, касающуюся любых процессуальных действий.

Порядок общения с юристом на сайте предполагает следующие действия клиента: Бесплатная круглосуточная поддержка юриста по телефону:(звонок бесплатен)Наши профессионалы решают имущественные затруднения, интерпретируют нормы законодательных актов РФ и ее субъектов, строят тактику по урегулированию конфликтов.

Консультирование в онлайн-режиме - реальный способ решения проблем юриспруденции, гарантия безопасности собственных интересов.

Правоустанавливающие и/или правоподтверждающие документы

Такими основаниями являются любые дефекты, даже незначительные, если покупатель обнаружил их в течение 15 дней после сделки в автосалоне. Однако покупателю следует действовать быстро и позаботиться о правильном оформлении претензионных документов, чтобы заявить о своих требованиях до истечения 15-дневного срока.

Нередко бывает и так, что недостатки авто становятся заметны в процессе эксплуатации, спустя некоторое время после покупки. Возможность возврата существует и в этом случае, при условии, что:Опытные юристы советуют не заниматься возвратом самостоятельно, а обратиться к профессионалу.

Отдавать ли документы на квартиру риэлтору выставившей квартиру в продажу, оригиналов правоустанавливающих документов на квартиру.

Возможность получения помощи по телефону является наиболее доступным средством. Наверно, трудно сегодня встретить автовладельца без телефона, да и в крайних случаях можно воспользоваться телефоном кого-либо из присутствующих на месте происшествия людей.

Юридические консультации - спросить юриста. Бесплатная юридическая консультация по эл.

Специалист высокого класса ответит на любые интересующие вас вопросы, окажет юридическую поддержку в любом деле. Бесплатная консультация адвоката поможет вам понять, какие шаги предпринять дальше, на какие законы ориентироваться и в какие инстанции обратиться с вашей проблемой.

Юридическую помощь непосредственно оказывают адвокаты со статусом партнеров бюро и опытом правового сопровождения бизнеса более 16 лет. Определяем фиксированный размер гонорара или бюджет оказания юридической помощи.

Страховой юрист Договор страхования КАСКО - что это. Юрист по гражданским делам Заказчик не оплачивает товар по договору поставки, что делать.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. basniese

    Присоединяюсь. Так бывает. Можем пообщаться на эту тему.

  2. Анисья

    Охотно принимаю. На мой взгляд это актуально, буду принимать участие в обсуждении.