+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Ипотека на приобретение доли в квартире

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Ипотека на приобретение доли в квартире

Содержание 1. Ипотека на долю в квартире от Сбербанка 1. Мало кто знает, что можно оформить в ипотеку не только квартиру, но и долю в ней. Несмотря на то, что этот вид сделок имеет много нюансов и особенностей, он также пользуется спросом. На сегодняшний день такое явление, как ипотека, стало очень распространенным. Самый главный вопрос — это сколько собственников будет у недвижимости после выкупа ее части.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В некоторых ситуациях клиента интересует покупка не целой квартиры, а ее части. Для удовлетворения такой потребности существует ипотека на долю в квартире.

Как оформить ипотеку на долю в квартире?

Главная - Виды ипотеки - На долю в квартире. Жилищные кредиты, бесспорно, являются наиболее действенными инструментами, позволяющими приобретать недвижимость многим нашим соотечественникам. Как правило, по мере увеличения спроса на тот или иной вид построек банки реагируют посредством создания соответствующих программ кредитования, однако желания заемщика и кредитора не всегда совпадают. Например, получение ипотеки на долю в квартире доставляет немало трудностей лицам, заинтересованным в покупке подобного жилья, а в ряде случаев вообще не представляется возможным.

Результат поиска интересующей вас программы, будет во многом определяться теми целями, которые вы преследуете и вашей текущей ситуацией с недвижимостью. Среди наиболее распространенных жилищных ситуаций можно выделить следующие:. Прежде чем перейти к оценке вероятности получить ссуду в двух вышеописанных ситуациях стоит обратиться к главному принципу, в соответствии с которым банки решают одобрять или не одобрять выбранный заемщиком объект.

Заключается он в том, что предмет залога должен позволять кредитору реализовать его как можно быстрее и без юридических затруднений. То есть кредитор хочет, чтобы недвижимость заемщика пользовалась спросом, а ее продажа могла бы быть осуществлена без дополнительных согласований с другими лицами. Теперь посмотрим на долю в квартире сквозь призму пожеланий банков. Кроме этого осуществление сделки между банком и новым покупателем возможно только с согласия всех остальных собственников, а получить подобное одобрения не всегда легко.

Очевидно, что эти особенности существенно усложнять жизнь кредитору при реализации его прав. Итак, в первом рассмотренном нами варианте получить денежные средства в кредит можно. Здесь действует так называемый принцип последней доли, после покупки которой, все жилье переходит в собственность заемщика. В данном случае банк получает в залог полноценную квартир, соответственно он не столкнется ни бюрократическими и юридическими трудностями, если ее необходимо будет продать ее из-за долгов клиента.

Договор с банком будет оформлен таким образом, что в залог передается вся квартира, которая станет принадлежать заемщику. В качестве исключений из данного правила следует выделить сделки, которые осуществляются между близкими родственниками, например между братом и сестрой, получившими квартиру в наследство.

Банки с опаской относятся к таким случаям и редко соглашаются одобрять таким клиентам ипотеку на выкуп доли. Аналогичные проблемы могут возникать, если участниками сделки купли-продажи являются бывшие супруги. К сожалению, со вторым вариантом ситуация обстоит гораздо хуже. В настоящий момент программ, позволяющих купить часть жилья при условии того, что оставшиеся доли будут принадлежать другим собственникам невозможно.

В качестве альтернативных вариантов можно порекомендовать прибегнуть к кредиту наличными, максимальная сумма по которому ограничена 3 рублей, что вполне достаточно для совершения запланированной покупки. Конечно, подобный способ решения проблемы является далеко не идеальный, поскольку такие займы предоставляются под высокий процент и на сравнительно небольшое время 5 лет.

Другой способ заключается в получении займа под залог существующего у вас жилья — здесь вы получите даже более выгодную ставку и сможете возвращать ссуду в течение длительного времени.

Этот вариант тоже имеет свои минусы: во-первых, далеко не все обладают собственной недвижимость, которая будет выступать в качестве обеспечения, а во-вторых закладывать весь объект ради покупки доли не совсем логично и рационально. Таким образом, общую ситуацию с выкупом доли квартиры в ипотеку можно характеризовать следующим образом: она будет доступна только в том случае, если в результате купли-продажи заемщик становиться единственным собственником недвижимости, а существующие альтернативы являются либо очень дорогими, либо рискованными мероприятиями.

Вместе с тем история развития ипотеки в России не заканчивается, а значит не стоит терять надежду на то, что банки смогут предложить более удобные варианты своим клиентам.

Правильная последовательность действий, если заемщик хочет воспользоваться материнским капиталом и рефинансировать кредит по ипотеке. При рождении ребенка на срок до 3-х лет можно взять в Сбербанке отсрочку платежей по процентам кредита, но ежемесячные платежи по основному долгу платить придется. Обязательное условие: квартира должна быть куплена у юридического лица. Мы ответим в ближайшее время. Ответ на вопрос придет на указанный вами E-mail.

Калькулятор Задать вопрос. Вы новичок в ипотеке? Возможные опасности Ипотека или аренда? Берете ипотеку сейчас? У вас уже есть ипотека? Досрочное погашение Обмен квартиры Отсрочка платежа Перепланировка Продажа квартиры в ипотеке Прописка в квартире Рефинансирование Способы оплаты Субсидирование.

На что дают ипотеку? Есть ли льготы по ипотеке? Вам понравился контент? Важное Новости Список поручений Путина по ипотеке после послания Федеральному собранию. Статьи Материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке. Новости Сбербанк с 14 января повысил ставки по ипотеке. Статьи Снижение процентной ставки по ипотеке Сбербанк. Вопрос Можно ли взять ипотеку одному? Вопрос Можно ли погасить ипотеку досрочно? Книги Ипотека для чайников. Книги Как получить ипотеку за 10 шагов? Бесплатные книги по ипотеке.

Количество скачиваний скачать. Последние публикации Статьи Статьи Часто задаваемые вопросы: Вопрос Часто ли отказывают в ипотеке? Вопрос Кто является собственником квартиры по ипотеке? Вопрос Какие требования к заемщикам предъявляют банки? Вопрос Какой размер государственной пошлины за ипотеку? Вопрос Почему банки отказывают в ипотеке? Недавно заданные вопросы: Вопрос Можно ли перенести дату платежа по ипотеке?

Вопрос Интересует ипотека в Крыму - у вас есть список банков? Вопрос Нужна ли ипотека на самом деле? Вопрос Сколько рассматривается ипотека в Cбербанке?

Вопрос Ипотека безработным - это реально? Вопрос Можно ли ипотеку погасить субсидией? Перепечатка материалов сайта допускается только при указании прямой активной гиперссылки на сайт www. О нас О проекте Реклама Контакты.

Выкуп доли квартиры или комнаты по ипотеке

Хочу выкупить у отца его долю, он согласен. Подскажите, какие банки могут одобрить ипотечный кредит под выкуп доли у отца. Зарплата белая, стаж и под другие условия банков подхожу. Банк вам сможет одобрить ипотеку на покупку доли только в том случае, если вся квартира после регистрации права будет принадлежать вам.

Разбираем ипотечный кредит на долю квартиры и актуальные предложения банков

Обратитесь в Подбор Ипотеки. Мы поможем подобрать банк и получить ипотеку на выкуп доли. Предлагаем вам профессиональную помощь в подборе выгодной ипотечной программы и получении кредита в банке.

Обычно доля определяется дробью. Если вы хотите продать свою долю или комнату в квартире, то сначала должны предложить выкупить ее владельцам остальных долей или комнат.

Можно ли купить в ипотеку комнату в коммуналке?

Известно, что ипотечная покупка комнаты в коммунальной квартире или просто доли жилплощади — процедура, сопряженная с большим количеством рисков, чем стандартная схема приобретения в кредит целой квартиры. Наличие некоторых юридических сложностей делает этот процесс не слишком комфортным для банка. Поэтому только немногие банки решаются выдавать такие кредиты.

На долю в квартире взять ипотеку

Многие берут ипотеку на квартиру, кто-то с ее помощью покупает дом, но есть и те, кто используют ипотеку для приобретения комнаты или доли. Если рассматривать Москву и Московскую область, то такие объекты недвижимости как квартира или загородный дом стоят весьма дорого. Поэтому комната или доля изначально обладают большим преимуществом — у них ниже цена. А соответственно и купить их легче.

Главная - Виды ипотеки - На долю в квартире. Жилищные кредиты, бесспорно, являются наиболее действенными инструментами, позволяющими приобретать недвижимость многим нашим соотечественникам.

Ипотека на долю

Тема нашей встречи сегодня — долевая ипотека, а именно ипотечный кредит на долю квартиры. Покупка и продажа долевого имущества всегда являлось затруднительным как для граждан нашей страны, так и для финансовых организаций. Но в связи с материальными проблемами, приобретение части жилья остается единственным шансом на получение собственной крыши над головой. Иногда даже стоимость отдельных квадратных метров не по карману и приходится обращаться за помощью к банкам.

Ипотека под выкуп доли в квартире

Для вас звонок бесплатный. Клиент, задавший платный вопрос, получает преимущества: полноценный анализ ответа;сохранение в тайне информации о клиенте;высокая скорость ответа;консультации с доведением до результата.

Современный и наиболее востребованный путь получения правовой поддержки по интернету позволяет оптимально решить возникшие проблемы. Вступая в правовое поле, необходимо предварительно проконсультироваться со специалистом. При необходимости и сложной конфликтной ситуации, юрист сопроводит весь процесс до завершения.

Первичная консультация предоставляется без регистрации на сайте, всем жителям страны из любого населенного пункта.

Вы можете оставить запрос и получить грамотный, профессиональный ответ в режиме реального времени.

Выкуп последней комнаты или доли, оформление субсидии и ипотечного кредита. Ипотека на комнату выгодные условия банков.

Сайт располагает уникальным набором средств общения, поиска, анализа юридической информации, решения вопросов. Регистрация клиентов проводится бесплатно.

Клиенты самостоятельно настраивают формат конфиденциальности: анонимный или добровольный.

Кроме того, все спорные вопросы будут решены оперативно. Если Вам нужна консультация юриста, обращайтесь к нам по телефону: 8 (3852) 53-44-23 или 8 964 603 44 23, 8 9833558108, либо отправив заявку через специальную форму на сайте или заказав обратный звонок.

Приказ об увольнении отменен, клиент восстановлен в списках части.

Стеллажи для магазина сумок могут быть двух видов островные модели серии Камелия и пристенные модели серии Двина. В наше время сумка является не только необходимым инструментом для переноски вещей, но и неотъемлемым аксессуаром каждого современного человека, поэтому важно, сохраняет глянцевый блеск и стойкость без базового и топового покрытия попробуй менять цвета каждый день.

Начальник отдела по работе с обращениями граждан Департамента организации и контроля Минюста России: Филимонов Сергей Борисович. В течение каждого рабочего дня с 9 часов утра до 18 часов. В связи с непредсказуемостью занятости указанных адвокатов в уголовном и гражданском судопроизводстве по назначению следователей и судей, - время оказания данной бесплатной помощи по каждому случаю определяется предварительным устным соглашением обратившегося за помощью гражданина и адвоката.

Некоторые вопросы бывают не срочными, и их вполне возможно решать планомерно - есть время все обдумать и взвесить, сходить на консультацию к юристу. Но что делать, если решить вопрос нужно безотлагательно, да и на улице уже ночь.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Осип(Иосиф)

    Странно, почему никто не обсуждает эту публикацию ? Тема ведь интересная…